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灵璧西关菜市场二楼非法贩卖店铺

2014年至2015年初,青云市场二楼345户业主先后向灵璧县青云市场服务有限公司(法定代表人:张晓明)购买了市场二楼商铺。在签订书面合同时,在灵璧县青云市场服务有限公司的统一安排下,与安徽上电商业运营管理有限公司(法定代表人:傅春丽)签订了一份为期五年的经营管理合同(2014-2019年),前三年(2014-2017年)的租金从总房价中冲抵,其余房价一次性付清。2018年到期的租金分为两期。2017年10月1日-31日、2017年12月1日-31日、2017年10月的返还租金已超过支付期限。业主多次在青云市场与两家公司谈判失败。这引起了业主的极大关注。经深入调查,“灵璧县青云市场服务有限公司”出售房屋时未取得《商品房买卖预售证》和《房屋买卖合同》,也未向主管部门备案。“灵璧县青云市场服务有限公司”违规售房,相关职能部门未能有效监管其违法行为,至今所有业主均无法办理房产证。“灵璧青云市场服务有限公司”和“安徽商典商业运营管理有限公司”在市场二楼定位不准,管理不善,导致目前市场凋零,经营惨淡。也没有按照卖房时承诺的格式布置。一楼是菜市场。杀鸡杀鱼的味道太重了。蔓延到二楼。市场充满了鱼腥味。市场二楼的主营是服装。谁愿意买衣服?一楼是菜市场,二楼也要办理菜市场相关的物品。开发商售房后,将市场抛掉,并督促“灵璧县云韵市场服务有限公司”、“安徽上店商业运营管理有限公司”及时付清到期租金,约束公司法人行为;督促“灵璧县云韵市场服务有限公司”完善手续,给所有业主发放房地产登记证;

网友你好!在人民网上看到你给省委书记的留言后,我们非常重视,对你反映的问题进行了调查核实。答复如下:根据灵璧县城管局调查,青云市场开发企业安徽聚商置业有限公司欠332户共1040万元的退租,已付966万元,仍欠74万元。目前开发企业正在积极筹措资金,我局将继续跟踪督促退租。根据灵璧县政府专题会议精神,灵璧县住建局负责查处项目建设公司违法建设和违法售房行为,查封现有房产,没收违法所得,同时加大宣传力度,向社会公众通报违法建设情况。没有手续,交易行为不受法律保护;灵璧县城管局和县住建局会同有关部门共同检查房屋验收条件和登记手续;非拆迁安置户按住房建设部门的房屋销售备案价格补差后办理房屋产权证。相关手续完成后,将学区划分清楚;项目剩余产权由灵璧县三元公司依法出售。感谢您对我们工作的支持!

发布于:2021-05-31

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